Nowoczesne mieszkanie w grudziądzkiej kamienicy

Na sprzedaż wyjątkowe, funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 87 m², położone na II piętrze w III-piętrowej kamienicy przy ul. Fortecznej w Grudziądzu. Do powierzchni mieszkania wlicza się również magazynek o powierzchni 1,2 m², usytuowany na półpiętrze.

Nieruchomość łączy klimat historycznej kamienicy z nowoczesnymi rozwiązaniami i licznymi udogodnieniami, dzięki czemu stanowi idealną propozycję zarówno dla rodzin, jak i osób ceniących przestrzeń i komfort życia w centrum miasta.

Mieszkanie składa się z:

* przestronnego korytarza,
* oddzielnej, ustawnej kuchni,
* dużego salonu,
* sypialni,
* dodatkowego pokoju,
* siłowni,
* łazienki z toaletą
* balkonu.

Dodatkowo do mieszkania przynależy duża piwnica o powierzchni około 15 m², zapewniająca dodatkowe miejsce do przechowywania.

Standard i wyposażenie

* ogrzewanie gazowe z sieci – piec dwufunkcyjny,
* nowa instalacja elektryczna w całym mieszkaniu,
* nowa instalacja wodno-kanalizacyjna wykonana około 7 lat temu,
* wszystkie okna plastikowe, dwuszybowe,
* we wszystkich oknach zamontowane żaluzje,
* antywłamaniowe drzwi wejściowe,
* licznik energii elektrycznej przedpłatowy.

Stan budynku

Kamienica jest sukcesywnie modernizowana wewnętrznie jak i zewnętrznie. W ostatnim czasie wykonano:

* remont dachu,
* wymianę wszystkich rynien na trwałe rynny z blachy kwasowej,
* wymiana okien na plastikowe,
* nowa instalacja elektryczna na klatce schodowej kamienicy.

Dodatkowym atutem jest planowany w najbliższej przyszłości remont ulicy Fortecznej, który pozytywnie wpłynie na komfort mieszkańców oraz atrakcyjność okolicy.

Koszty utrzymania

* czynsz administracyjny: 340 zł miesięcznie (dla 2 osób),
* dodatkowe opłaty: energia elektryczna i woda według zużycia.

Lokalizacja – najważniejsze punkty w okolicy

Mieszkanie znajduje się w doskonale skomunikowanej części Grudziądza, zapewniającej szybki dostęp do najważniejszych punktów miasta.

Przybliżone odległości:

* przystanek autobusowy – ok. 150 m,
* przystanek tramwajowy – ok. 250 m,
* sklep dyskontowy – ok. 500–700 m,
* apteka – ok. 400 m,
* szkoła podstawowa – ok. 600 m,
* przedszkole – ok. 500 m,
* plac zabaw – ok. 300 m,
* przychodnia lekarska – ok. 700 m,
* Stare Miasto i Rynek – ok. 1 km,
* dworzec PKP/PKS – ok. 1,5 km.

Dodatkowe informacje

Istnieje możliwość zakupu garażu wraz z mieszkaniem. Szczegółowe informacje dotyczące ceny garażu zostaną przekazane osobom zainteresowanym.

To mieszkanie jest doskonałą propozycją dla osób poszukujących przestronnego lokalu w klimatycznej kamienicy, z niskimi kosztami utrzymania i bardzo dobrą lokalizacją.

Serdecznie zapraszamy do kontaktu oraz umówienia prezentacji nieruchomości. Chętnie odpowiemy na wszystkie pytania i przedstawimy dodatkowe informacje dotyczące oferty.

POŚREDNICTWO W OBROCIE NIERUCHOMOŚCIAMI JEST USŁUGĄ ODPŁATNĄ – Nasze biuro pobiera jednorazową prowizję. Nasz doradca kredytowy nieodpłatnie pomoże zweryfikować zdolność kredytową, przedstawi najkorzystniejszą ofertę banków oraz efektywnie przeprowadzi Państwa przez proces realizacji kredytu. Zapraszamy serdecznie do siedziby naszego biura w Grudziądzu przy ul. Piłsudskiego 11.

NOTA PRAWNA
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.